针对问题:未经村委同意农村房屋买卖有效吗

未经村委同意农村房屋买卖无效。依据《土地管理法》，农村宅基地属村集体所有，使用权划拨需经村委。未经同意，买卖无效，且可能面临法律纠纷及财产损失。
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未经村委同意买卖无效。处理方式：1. 与村委协商，了解不同意原因，尝试达成共识；2. 收集买卖证据，如合同、付款记录等；3. 若协商不成，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径确认合同无效或寻求赔偿。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼。建议先与村委协商，寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径诉讼，维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。